Gestion Locative

Gestion globale de locations saisonnières, pour des hôtes heureux

Maisons en Vacances est votre spécialiste des locations de vacances à Saint-François en Guadeloupe. En partenariat avec Conciergerie Saint-François, nous offrons une solution complète de Gestion Locative et Conciergerie. Notre objectif est de soulager totalement les propriétaires de la gestion locative, tout en générant d’importants revenus. Grâce à notre équipe fiable et l’excellente réputation de nos locations, nous dégagons une rentabilité exceptionnelle en finançant totalement nos prestations. Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité basé sur la confiance et la transparence. Profitez d’une gestion professionnelle, d’une promotion active, d’une gestion des réservations et d’un suivi minutieux pour maximiser vos revenus et offrir une expérience sans souci. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Découvrez nos villas à St-François

Une sélection de villas indépendantes avec piscines privées, à proximité des plages de sable blanc de Saint-François. Vivez la Guadeloupe en grand confort en famille ou entre amis.

5 étoiles

Nos indicateurs de réussite

Le cercle vertueux: des prestations irréprochables, une satisfaction client au top, beaucoup de demandes de devis et de réservation de clients fiables et respectueux, un chiffre d’affaire solide en toutes circonstances, des locataions sans problèmes.

Loyers annuels (villa 3 ch.)

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Taux de remplissage

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Satisfaction client 5/5 étoiles

Une offre exceptionnelle peut-elle être gratuite ?

Découvrez notre offre de service exceptionnelle, de grande qualité, gratuite ? Notre démarche est fondée sur l’excellence et la satisfaction client. Ce cercle vertueux nous permet de louer mieux, avec plus de valeur ajoutée. Nos prestations s’auto-fiancent. A la si naturelle question: « combien ça coûte ? » Notre service ne vous coûte pas, il vous rapporte ! Et c’est bien ça l’important en fin de compte. Découvrez nos prestations « all inclusive » et contactez-nous pour un devis sur mesure. Nous estimerons votre revenu net d’exploitation et nous aiderons à monter ou à développer votre activité de loueur en meublé (LMNP / LMP).

  • des annonces optimisées, des photos professionnelles, beaucoup d’expérience et de bonnes pratiques éprouvées;
  • un important fichier clients avec des locataires fidèles et respectueux, qui génèrent beaucoup de demandes y compris dans les périodes creuses;
  • des maisons pratiquement tout le temps occupées, un beau chiffre d’affaire, rentables et d’entretien facile
  • une gestion rigoureuse et transparente, un site extranet propriétaire avec les mandats, les plannings, les tarifs, les contrats, les factures, les relevés de comptes de gestion
  • des prestations de grande qualité, qui s’auto-finance avec les gains de chiffre d’affaires: “notre service ne coûte pas , il rapporte (et vous n‘avez plus rien à faire)”.
  • des clients très satisfaits par la qualité des prestations et des relations commerciales, une réputation qui bénéficie à la notoriété des villas.

Une offre globaleavec conciergerie intégrée:

Marketing et vente location saisonnière

  • rédaction et optimisation des annonces
  • photographies professionnelles
  • présence sur les réseaux sociaux,
  • diffusion d’annonces multi-plateformes  
  • devis, vente, relation clients e-mail, tél, sms
  • gestion des plannings, des réservations
  • après-vente, avis, fichier client

 

Gestion locative saisonnière

  • mandat de gestion,
  • rédaction des contrats de location 
  • suivi des paiements
  • tenue des comptes de gestion
  • garantie financière (agent immobilier, garanties 120.000 €)
  • paiement mensuel des revenus locatifs
  • mise à disposition d’un extranet propriétaires avec calendrier des réservations, tarifs, contrats, factures, relevé du compte de gestion.

Conciergerie

  • Accueil, check in/out 7j/7 24h/24
  • Etat des lieux, gestion du dépôt de garantie
  • Interlocuteur du client pendant le séjour
  • Ménage, gestion du linge, panier d’accueil
  • Entretien de la piscine
  • Gestion des interventions: entretien jardin, réparations, artisans

 

Support juridique et technique

  • Conseils sur les déclarations administratives et cadre juridique
  • Conseils sur les équipements et bonnes pratiques en location saisonnière
  • Suivi et entretien de l’immeuble et des équipements
  • Personne relais sur place.

Découvrez nos villas à Saint-François

Villa Rêve-Indigo

Une villa de rêve, vue mer, piscine à débordement, balnéo, 4 suites doubles grand confort, jusqu’à 8 personnes. Décorations soignées, des prestations rafinées.

Villa Jasmin-Café

Une villa rafinées, élégante, 3 chambres doubles climatisées, salle de bains balinaise, à proximité des plages. 

Villa Piment-Bleu

Magnifique villa pour 7 personnes, 3 chambres, 3 salles de bains. Joli jardin tropical, idéalement située, à proximité des plages, à Louisiana Park St-François. 

Villa Tiki-Reva

Villa indépendante avec piscine privée, à Louisiana Park. Magnifique jardin tropical, ambiance détente, idéale en famille ou entre amis: 3 chambres, 3 salles de bains, grand espace séjour ouvert.

Villa Trézel

Villa indépendante, grande piscine privée, quatier résidentiel calme à proximité du centre de Saint-François et de la plage des Raisins Clairs. 

Satisfaction Clients

sur la Gestion Locative de Maisons en Vacances, suite à leur séjour.

Tracy AvatarTracy
Sympathique et spacieuse villa, avec une agréable piscine.
Idéale pour un séjour reposant entre amis ou en famille. - 8/13/2021 
83budala Avatar83budala
Villa très bien pensée disposant d’un grand espace à vivre .
Nous avons passé un excellent séjour en famille .
Hôtes très accueillants et attentionnés.
Nous garderons un très bon souvenir. - 6/16/2018 
Elise Lefebvre AvatarElise Lefebvre
Très joli villa très propre et calme - 6/16/2021 
Meddy AvatarMeddy
. - 1/30/2022 
Gwendoline AvatarGwendoline
Voyage idyllique !!! La maison est spacieuse , accueillante et très très bien équipée rien ne manquait.
La villa est très bien située proche des plages et des commerces.

Dominique et son épouse nous ont accueillis avec beaucoup de gentillesses et d’attentions, ils sont à l’écoute et très soucieux du bien être de leurs locataires.

Nous sommes ravis de ces vacances riches en couleurs et saveurs
N’ayez aucune hésitation et venez à la villa piment bleue pour des vacances extraordinaires - 7/01/2023 
Reimo M AvatarReimo M
Paradisiaque!
La villa de Dominique et Sandrine est spacieuse, moderne, très fonctionnelle et agréable à vivre. Un coup de cœur pour la piscine et le jardin de bonnes dimensions ! Sans oublier la réactivité des hôtes 🙂 Nous recommandons sans hésiter !
Estelle - 6/16/2020