Gestion Locative

Gestion globale de locations saisonnières, pour des hôtes heureux

Maisons en Vacances est votre spécialiste des locations de vacances à Saint-François en Guadeloupe. En partenariat avec Conciergerie Saint-François, nous offrons une solution complète de Gestion Locative et Conciergerie. Notre objectif est de soulager totalement les propriétaires de la gestion locative, tout en générant d’importants revenus. Grâce à notre équipe fiable et l’excellente réputation de nos locations, nous dégagons une rentabilité exceptionnelle en finançant totalement nos prestations. Nous nous engageons à vous offrir un service de qualité basé sur la confiance et la transparence. Profitez d’une gestion professionnelle, d’une promotion active, d’une gestion des réservations et d’un suivi minutieux pour maximiser vos revenus et offrir une expérience sans souci. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.

Découvrez nos villas à St-François

Une sélection de villas indépendantes avec piscines privées, à proximité des plages de sable blanc de Saint-François. Vivez la Guadeloupe en grand confort en famille ou entre amis.

5 étoiles

Nos indicateurs de réussite

Le cercle vertueux: des prestations irréprochables, une satisfaction client au top, beaucoup de demandes de devis et de réservation de clients fiables et respectueux, un chiffre d’affaire solide en toutes circonstances, des locataions sans problèmes.

Loyers annuels (villa 3 ch.)

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Taux de remplissage

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Satisfaction client 5/5 étoiles

Une offre exceptionnelle peut-elle être gratuite ?

Découvrez notre offre de service exceptionnelle, de grande qualité, gratuite ? Notre démarche est fondée sur l’excellence et la satisfaction client. Ce cercle vertueux nous permet de louer mieux, avec plus de valeur ajoutée. Nos prestations s’auto-fiancent. A la si naturelle question: « combien ça coûte ? » Notre service ne vous coûte pas, il vous rapporte ! Et c’est bien ça l’important en fin de compte. Découvrez nos prestations « all inclusive » et contactez-nous pour un devis sur mesure. Nous estimerons votre revenu net d’exploitation et nous aiderons à monter ou à développer votre activité de loueur en meublé (LMNP / LMP).

  • des annonces optimisées, des photos professionnelles, beaucoup d’expérience et de bonnes pratiques éprouvées;
  • un important fichier clients avec des locataires fidèles et respectueux, qui génèrent beaucoup de demandes y compris dans les périodes creuses;
  • des maisons pratiquement tout le temps occupées, un beau chiffre d’affaire, rentables et d’entretien facile
  • une gestion rigoureuse et transparente, un site extranet propriétaire avec les mandats, les plannings, les tarifs, les contrats, les factures, les relevés de comptes de gestion
  • des prestations de grande qualité, qui s’auto-finance avec les gains de chiffre d’affaires: “notre service ne coûte pas , il rapporte (et vous n‘avez plus rien à faire)”.
  • des clients très satisfaits par la qualité des prestations et des relations commerciales, une réputation qui bénéficie à la notoriété des villas.

Une offre globaleavec conciergerie intégrée:

Marketing et vente location saisonnière

  • rédaction et optimisation des annonces
  • photographies professionnelles
  • présence sur les réseaux sociaux,
  • diffusion d’annonces multi-plateformes  
  • devis, vente, relation clients e-mail, tél, sms
  • gestion des plannings, des réservations
  • après-vente, avis, fichier client

 

Gestion locative saisonnière

  • mandat de gestion,
  • rédaction des contrats de location 
  • suivi des paiements
  • tenue des comptes de gestion
  • garantie financière (agent immobilier, garanties 120.000 €)
  • paiement mensuel des revenus locatifs
  • mise à disposition d’un extranet propriétaires avec calendrier des réservations, tarifs, contrats, factures, relevé du compte de gestion.

Conciergerie

  • Accueil, check in/out 7j/7 24h/24
  • Etat des lieux, gestion du dépôt de garantie
  • Interlocuteur du client pendant le séjour
  • Ménage, gestion du linge, panier d’accueil
  • Entretien de la piscine
  • Gestion des interventions: entretien jardin, réparations, artisans

 

Support juridique et technique

  • Conseils sur les déclarations administratives et cadre juridique
  • Conseils sur les équipements et bonnes pratiques en location saisonnière
  • Suivi et entretien de l’immeuble et des équipements
  • Personne relais sur place.

Découvrez nos villas à Saint-François

Villa Rêve-Indigo

Une villa de rêve, vue mer, piscine à débordement, balnéo, 4 suites doubles grand confort, jusqu’à 8 personnes. Décorations soignées, des prestations rafinées.

Villa Jasmin-Café

Une villa rafinées, élégante, 3 chambres doubles climatisées, salle de bains balinaise, à proximité des plages. 

Villa Piment-Bleu

Magnifique villa pour 7 personnes, 3 chambres, 3 salles de bains. Joli jardin tropical, idéalement située, à proximité des plages, à Louisiana Park St-François. 

Villa Tiki-Reva

Villa indépendante avec piscine privée, à Louisiana Park. Magnifique jardin tropical, ambiance détente, idéale en famille ou entre amis: 3 chambres, 3 salles de bains, grand espace séjour ouvert.

Villa Trézel

Villa indépendante, grande piscine privée, quatier résidentiel calme à proximité du centre de Saint-François et de la plage des Raisins Clairs. 

Satisfaction Clients

sur la Gestion Locative de Maisons en Vacances, suite à leur séjour.

Linda AvatarLinda
Nous avons été très bien reçus, merci pour votre professionnalisme. L’endroit est magnifique, propreté irréprochable. - 6/16/2021 
Georges AvatarGeorges
Magnifique villa comme sur les photos ❤️ - 6/27/2022 
Reimo M AvatarReimo M
Luxury, super nice decorated- brand new house. Very clean and nice salt water pool. A place where u sleep as a baby and can relax without worrying how time goes by. Just super nice and modern villa. Owners are nice and communication is quick. We stayed with children, who can swim so pool was essential. Thank you - 6/12/2020 
Gilles AvatarGilles
Le logement était super. Très propre et tous les appareils étaient fonctionnels. Dominique répondait rapidement à nos demandes. Le logis est situé dans un endroit très calme mais facile d’accès. Belles plages accessibles en auto à proximités. Nous recommandons fortement ce logis. - 3/01/2023 
Sven AvatarSven
Die Villa Tiki Reva ist eine moderne, schöne Unterkunft in kreolischem Stil in einer geschlossenen Wohnanlage (keine Ferienanlage!). Sowohl Haus als auch Grundstück sind sehr gut gepflegt. Das Haus ist geschmackvoll und modern eingerichtet, war sehr sauber und komplett ausgestattet (mehr, als man im Urlaub benötigt). Die Fotos und die Beschreibung des Hauses stimmten mit der Wirklichkeit überein. Explizit sei hier noch einmal darauf hingewiesen, dass das Haus über zwei Toiletten verfügt: eine in einem separaten Raum im Erdgeschoss und eine im zum Zimmer hin offenen Badezimmer im Dachgeschoss. Die Zimmer sind themenmäßig gestaltet und Handtücher (auch Badetücher) und Bettwäsche waren in genügendem Maße vorhanden. Wir fanden bei unserer Ankunft Getränke, das erste Frühstück (Brot, Marmelade, Butter, Kaffee) und einen Obstkorb vor. Der Pool war ebenso sehr gepflegt und war einen willkommene Erfrischung. Die Gastgeber sind extrem aufmerksam, hilfsbereit und sehr freundlich. Ihre Reaktionszeit war erfreulich kurz und sie haben uns proaktiv mit allen wichtigen Informationen über das Haus, die Anfahrt und die Gegend versorgt. Wir haben sogar kurz vor dem Abflug noch eine Mail mit Willkommensgrüßen erhalten, in der uns angeboten wurde, bei noch offenen Fragen gerne zur Verfügung zu stehen. Wir würden jederzeit Tiki Reva wieder buchen und können einen Urlaub hier nur empfehlen. - 9/14/2015 
Sandy Fr AvatarSandy Fr
Avis 5/5 de Alexandra qui a séjournée à la villa Piment Bleu le 01/08/2019.
😍Location conforme et agréable😍
« Une villa agréable et conforme à l’annonce, vous ne serez pas déçu ! Propriétaire accueillant et aux petits soins, ma famille et moi avons fortement apprécié. Nous recommandons !!! »
Avis recueilli par Abritel-Homeway à la suite d'un séjour effectué en août 2019. #villaPimentBleu #StFrancoisGuadeloupe - 6/16/2021